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住宅塗装
耐久性と機能性

ニコー建装の外壁・屋根塗装 ― 建物を長持ちさせるためにも ―

外壁・屋根塗装の重要性

外壁・屋根塗装には、外観を美しくするだけではなく、建物を保護する大切な役割があります。外壁・屋根は雨風や太陽光線・気温の変化などの様々な自然現象にさらされ、汚れや老化、風化が進みやすい環境にあります。手入れを何もせずに、傷みやひび割れを放置しておくと、ひび割れが悪化したり、表面をこすった時に白い粉が出たり(チョーキング)、劣化が進むと水が浸み込んで構造体が腐食する可能性があります。 そのため、こまめに外壁・屋根をチェックし、その段階にあった補修することで、お客様の大事なお住いの外観を美しく保ち、建物を保護する機能を低下させずに住み続ける事が可能です。

3~5年に1度の点検を

塗装の建物を保護する効果は一般的に、5~6年程で低下しカビや藻類が、発生しやすくなると言われています。
塗装が落ち防水効果が失われると、雨水などがひび割れから侵入して柱や梁を腐らせ大きな損害につながることがあります。そうならないためにも定期的な点検や補修が必要になります。
次世代へ遺す為にも、いつまでも綺麗で頑丈な住宅を保ち続ける為にも、ニコー建装ではお客様にメンテナンス部分も分かりやすくお伝えしています。

塗り替え時期の目安

  • ひび割れがある
  • 塗装が剥がれている
  • 外壁・屋根に汚れが付着している
  • 外壁・屋根が色あせている
  • 塗装が膨れている部分がある
  • カビが発生している
  • 藻が発生している
  • サビがある
  • 腐食しているところがある
  • チョーキング現象
    (外壁の表面を手で擦った時に手につく白い粉)

外壁・屋根塗装工事の流れ

工事着工前の挨拶
近隣に騒音や臭い等が発生してしまい、ご迷惑をお掛け致しますと着工前にきちんとご説明致します。
仮設足場工事とシートの設置
安全に作業する為に、効率よく作業する為に仮設足場を建設します。
高圧洗浄
業務用の高圧洗浄機を使い、高圧力の水で一気に汚れを落としていく下地洗浄作業です。
下地に汚れがありますと、耐久性にも影響が出てしまう為、高圧洗浄は必須です。
乾燥
高圧洗浄の後は出来るだけ48時間乾燥させて、外壁の表面をしっかりと乾かすことで、その後の塗料などがしっかりと密着するように準備します。
最低でも高圧洗浄した後は24時間は乾燥させないといけません。
下地調整
下地調整(下地処理)は今現在の壁や屋根をきちんと新しい塗料がくっついてくれるように様々な処理を行うというものです。
ここで塗装の良し悪しが決まります。
養生
塗料がついてはいけない場所などにシートやテープをはり塗料がつかないようにします。
外壁・屋根下塗り
下塗りは色をつける事が目的ではなく、色付けと保護が目的の上塗り用の塗料がしっかりと壁に密着する為の薬剤を塗るというイメージです。塗装というよりは下地調整の一部のようでもあります。
外壁・屋根中塗り
中塗りは上塗り一回目と表現される場合もあります。その場合は、中塗りと上塗りの塗料は同じものを使用します。塗料によっては専用の中塗り塗料を塗った上から上塗り塗料を塗るという場合もあります。
外壁・屋根上塗り
一番メインの塗料を塗る作業です。意匠性が高い(見た目が格好良い)模様がついたサイディングやモルタル仕上げの場合は、上塗りには透明な塗料(クリヤー塗料)を塗るだけの場合もあります。
養生取り
養生作業で設置したマスキングテープやビニールシートなどを丁寧に剥がしていきます。処理したゴミが出ますが、我々がしっかり持ち帰ってくれます。
業者による確認、顧客による確認
まずは業者自身が家の周りをしっかりと確認し、塗り残しがないか、余計な部分に塗料が付着していないかなどをチェックします。塗り残しはもちろん塗り直し、塗料の付着はシンナーなどで丁寧に除去します。
足場解体
これまでぐるっと家を囲っていた、飛散防止シートと、仮設足場を解体します。これで新しくなった家全体を見ることが出来ます。このときも気になる部分がないか再度確認します。
清掃
使った塗料缶、養生道具など工事の時に使った様々なものを片付けます。
引き渡し、近隣への完了挨拶
工事の内容に問題がないことに両者ともに納得すれば引き渡しとなります。
工事が終わった後は、近隣の方々に工事終了の挨拶と、迷惑をかけた事による謝意を伝えて外壁・屋根塗装工事は終了となります。

取扱製品例

このほかにも様々な製品を取り扱っておりますのでお気軽にお問合せください。

お見積もり・ご相談は無料です。お気軽にお問合せ下さい。

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